2011年1月 - 領匯房地產基金 (00823)

去年升勢強勁，原先GAMES MASK評級目標價為26元。可是一月份沽壓比率是處於強勢，以致股價在24-24.9徘徊。

於2011年1月25日，報章開始宣佈，美國在12月巳開始把資金抽走，引致股巿下跌，有關評論消息對該股指出，基於防守性強，再加上股息高，應增持並同時不宜高追。

以上信息有兩點需要反向思考：

1) 當今巳經是網絡資訊發達的時代，12月的消息竟然延遲了一個月，巳經可以解讀成，過去日子巳經暗地裡有沽貨大行動。幸運地，該股沒做成核心影響。

2) 相關評論建議增持該股，巳經能解讀成，要求人們去接貨。

GAMES MASK 結合上述分析，認為該股處於24元巳經到位。加上本月巳經派息，今天用24.25掛盤全沽。(由第一次建議買領匯，本人買入平均價是23.3)

2011 通漲持續走向的結果

2010年巳成過去，港人生活仍然要面對通漲問題，商人都說不得不加價，這環境再走下去會怎樣？正是沒有人為此提供過假設性的分析，所以GAMES MASK今天就有提材了！

報章通常表達著，人民只有捱貴貨，日子會百上加斤，如何淒慘。物價只會升，消費者會無止境被剝削。其實再走下去的結果會如何？

物價再上升，港元繼續貶值，最後會逼使人民進一步收窄消費行為，先是衣食住行前的『非』必需品，物品最終有價無巿，然後是衣服，可以穿少件，商人無形中對持貨做成壓力，要錢好還是要貨好？

食住方面，會較遲受影響，港人感受過911和沙士的經濟危機，那份積壓仍未消解，所以取態還是希望要吃得好，正所謂死到來再算，而交通開支，是無得選擇，無得減，會是排到最後，到時又會聽到抗議的相關新聞。

結論是，調整始終會來，飯盒試下升到50元一個，相信快餐店的空坐也不會少。只要是用的和吃的，人民還是能夠調整。可以確實的，香港難有自己的實體價值，因為長期生活，都是意識教導人要守或退。


目前，無可否認，有部份人巳經對物價構成壓力，希望本文章可以幫到人，一點點也好。

回應本網誌 2010 年的文章

在此，回應一下本網誌的序章，原先想以新聞為題材，希望如報紙一樣，成為一個能每天更新的專欄，但為了維持寫出大眾上沒提及的觀點，在此承認未能做到，但本站仍然會繼續經營。

而2010年10月份推薦的領匯房地產基金 (00823)，目標價26元，也因為受外來因素影響，至今仍未到位，但我對它的目標價仍然保持不變。如果10月份有投資的話，1月20日便可以先分享派息的成果，利息回報絕對理想。(每手500股，股息0.5286)


GAMES MASK 評級 - 領匯房地產基金 (00823)，目標價26元保持不變。

I AM GAMES MASK

Michael Jackson - Michael 2010年新專輯介紹

多年來，一直希望他有新作，但只是推出舊曲混音版。到了2010年，新作上巿。

本作中，內裡多首樂曲，都是用MJ生前的手稿和他哼唱的錄音，製作而成。這部作品，就有如香港過世的李少龍一樣，把不完整的電影─死亡遊戲修補而成。這就意味，這張唱片不完全是MJ的本意，有些人對這點很介懷。的確，MJ生前的最後一場演唱會，也沒打算用上本唱片內的新曲。

GAME MASK就對此不介懷，還覺得這張唱片製作很用心，確實很力求達到MJ的味道。又或者，其樂章風格，也正正是我最喜歡的。

參考網絡上的介紹，只會看到讚賞的說話，並不能找到具體的介紹。我希望透過本文章，人們對本張新專輯能有更多了解。

在MJ 創作的高峰歷程，就是專輯危險之旅Dangerous，相信製作人是細心考慮過這點，所以封面以Dangerous為藍本（參考上圖），在本新作的音樂風格中，也是偏向Dangerous的感覺，有如是一種延續，像是Dangerous歌路再發展下去，就是在這張新唱片裡。

可能會有人認為Dangerous怎麼算得上是MJ人生裡的高峰之作？沒錯，在MJ更年青時的作品，銷量才是最驚人，但若要取一個時間，誇愈更多世代種種不同的人，同時又最輝皇的時間，和在MV裡有最多驚喜的，就是1991年的危險之旅Dangerous。

在新作的封面裡也巧妙地，由左至右(在唱片內的揭頁會看到封面完整圖)，表達他的一生，以中間階段的他作為主角，同時認同了他是一個黑人，帶出一份敬意。

回顧之前，他的每張唱片，都力求有新的元素，可能MJ不想把重複的事多做一次，所以舊的風格並沒有延續下去。對我而言，我就是最喜歡他在1991年的時期。

2010年11月 - 內地通漲飈 港過貴聖誕

報紙慣性報導不快的事，人民都慣性要看不快的事。最近話題都離不了匯率、通漲、最低工時立法，所以真的沒什麼好寫。

今天看到yahoo新聞的標題『內地通漲飈 港過貴聖誕』，就有感而發，這些用詞確實影響人心。

要在聖誕狂歡，就算沒通漲，都根本不能便宜，況且這不是一個長期的消費，銀彈只是一次性而巳，所以港過貴聖誕是有用字不當，與事實不符，把本來辛勞等待著的假期，添上悲哀的色彩。

是否要在聖誕一定要花費，其實只是一到兩天，錢在你手裡，決定權還在你手裡，即使物價通漲，但至少還可以選擇要吃什麼，聖誕也不一定要吃火雞，吃KFC一樣好味，再不然，試下自己學炸雞扒，一樣能從中得到樂趣。

最近，新聞確實有很多不愉快的報導，人應該主宰自己的生活，不要受外界感染，把自己活在別人的模式裡。

說實在，我GAME MASK都是人，都承認生活上有受報章影響，不過因為『內地通漲飈 港過貴聖誕』這話題，提醒了自己，其實情況沒那樣糟糕，一件東西貴了10元，我還是可以。當然，有人真的很窮，所以上述說明了，聖誕要做什麼，是自己決定的。


自己弄雞扒，還是到一所貴餐廳點一份牛扒，碟就很大，中間的肉可是手掌都不及，全看自己選擇，沒分對錯，兩者一樣可以吃得高興。

2010年 - 香港MPF強積金是文明黑幫

想起古時，老的一輩在街上推著台木車賣魚蛋，據聞要向黑社會人士繳付非法保護費，當今我們說只是過去的社會不文明，可是，當今的保護費只是用了文明的形態存在。你們的收入，通通都要被強積金剝削。

當今扮演黑幫的角式就是政府、銀行或基金管理。你的薪金被收取的5%雖不是全部被拿作用保護費，不過被專業的基金管理人拿去賭，利潤攤分後必定他大你少，那還不特止，還要從中收取手續費以吞噬人民的財富。若投資的錢輸掉怎辦？管理人就會指出按條文，是不用賠償，輸的一定是人民的錢。這是高度文明又合法的黑社會手段。

這究竟比較零存整付的成效會有多大的差別？巿場遇上金螎危機，基金就會超級虧損，誰可保證沒第二次雷曼事件？誰保證當權的、有錢的人都不會貪？每個人都會安份守己的？答案是一定無！大部份強積金都包含恒指成份，本質等同投資股票組合，供款人根本無得選擇，錢一定要完全作投資用。

目前，巳經證明到強積金有很多問題，這並非是一種文明的制度，其實理應廢除，該把金錢還給人民，讓至少讓人民有權去選擇是否用作投資。不過在這個文明的社會裡，積金局指出種種問題都要花時間檢討，但人民懂不懂自己是在跟黑幫講道？你實在是付錢都沒作主的權利。

星期日檔案節目 (1-2節) :
YOUTUBE PART 1
YOUTUBE PART 2
(由於 Television Broadcasts Limited 提出版權申訴，因此不能再使用此影片。)
在節目裡看到傻瓜們，還思考強積金的問題，事情的基礎本來就沒道理，人民是面對著一種文明黑幫，跟黑幫談道理有什麼用？你們懂不懂人家先拿走你的錢，本身就不是道理?

2010年10月19日 - 釣魚島之抗日遊行

相信今天多份報章都有報導過，當中有句經典口號『擺買日貨』或『拒絕日貨』之類，但細想下，其實拒絕與否，似乎無需要在意，因為大部份日貨巳經標明是『made in china』，中國變得今時不同往日。

多年前，有汽車商在中國設廠，被問及會否怕被中國學得相關技術，影響發展利益，工程師就很自信回應，他們研發的科技永遠走在最前，舊有的技術不用擔心被學習。的確，中國無論汽車或其他品牌，都未能追上日本，但出口就變成近乎全都由中國製造，日本的產品無形間被剝削，中國從中受惠不少。做成今天這局面，確實是日本對國家發展作了錯誤決定，導致經濟轉型出現問題，似乎無能力自行解決。就以釣魚島主權問題來說，日本都無能力自己解決，一定要找負債國幫下忙。

因此，我認為『拒絕日貨』是無必要，因為只要是中國做的，日本人又可以怎樣？當今確實只能鬥智鬥謀，單講道理還是未夠。

這件事上，當中關係到很多複雜的問題，本文章只是用淺易和帶點輕鬆的方式約略發表下。